螺杆電梯（tī）的發明（míng）本身就是因為歐洲要為已（yǐ）經存在的公共設施上提供無障礙電梯。安全，方便，對現有格局無影響（xiǎng），是當時對於電梯（tī）的要求，也同樣成為了螺（luó）杆電梯的標準，恰恰是這一（yī）初衷，使得（dé）螺杆電梯成為了合（hé）適家用的別墅電梯驅動方式。​安全性高。從濟南螺杆電梯（tī）的工作原理（lǐ）來看，螺杆式電梯獨特（tè）的咬合結構可（kě）以保證永不墜梯。家用（yòng）電梯使用（yòng）在相對比較私密（mì）的家居空間，因此安全性是重要的。結構簡單，沒有對（duì）重，沒有轎廂，無需機房，沒有頂部高度要求（qiú），尺寸小，占用更少空間，空間利用率高，非常適合寸土寸金（jīn）的家用環境。土建要求（qiú）低。螺杆式家用電梯

電梯（tī）在高層住宅現已是（shì）隨處可見，而隨著人們生活質（zhì）量的提高，及人口老齡化的加劇，在普通的多層（céng）住宅加裝電梯，私人別墅中安裝電梯已是非常普（pǔ）通。很多人知道, 高層建築安裝電（diàn）梯（tī），也就是我們所日常乘座的乘客電梯（tī），是在房屋設計階（jiē）段已有把電（diàn）梯考慮（lǜ）在內，建築方會按設計要求（qiú），做（zuò）好電梯井壁及電梯基坑。濟南家用電梯的基坑是用來放（fàng）置緩衝器，照明（míng）等安全設施。

螺杆式電梯，將直頂式電梯的（de）柱塞（sāi）加工成矩形螺紋，再將帶有推力（lì）軸承的大螺母安裝於油缸頂，然後通（tōng）過電（diàn）機經減速機（或皮（pí）帶）帶動螺母旋轉，從而使螺杆頂升轎廂上升或（huò）下降（jiàng）的電梯。簡單講（jiǎng）就是一巨大（dà）的螺絲在電梯底下，隨（suí）著（zhe）螺絲（sī）的旋轉頂著轎廂上（shàng）升和下降。

​1、位置（zhì）、井道空間和電梯大小----位置決定井道空間和（hé）電梯（tī）大小。樓梯中間、牆角、外掛都可以（yǐ）。井道空間根據環境確定，載重量（liàng）推（tuī）薦3-4人，225-320KG，轎廂（xiāng）內尺寸0.8-1.1平方米。麵積相對載重量可以比客梯的大些，增加（jiā）舒適性。2、款式風格的確定----密閉井道配密（mì）閉轎廂（xiāng），可（kě）以四麵觀光或局部觀光，建議（yì）門上安（ān）裝玻璃窗。形狀多樣，矩形、圓形、組（zǔ）合型都可以，一看環境條件，二考慮個（gè）人喜好（hǎo），三考（kǎo）慮成本和（hé）難易程度。

別墅電梯屬於傳統的（de）家用電梯設計，在北美和歐（ōu）洲（zhōu）有大量的使用。但因為漏油汙染環境、運行噪音太大和浪費大量的電力等因素，不符合現代電梯（tī）工業的環保節能的發展理（lǐ）念，如乘客液（yè）壓（yā）電梯一樣（yàng），而被人們正逐步淘汰，近十多年來在全球範圍內其銷量在飛快的銳減，所占比例不超過10%，並且絕大部分用（yòng）於貨梯或（huò）者是（shì）大噸位的特種電梯，少部分用於家用電梯設計。曳引電（diàn）梯因為驅（qū）動效能高，技術更成（chéng）熟而廣受好評，但因為有對井（jǐng）道，對重的硬性要（yào）求（qiú）（有機房電梯還需要底坑機房），占地麵積大，土建成本高，在家中應用有一定的局限性。

電梯行業基本上施行的是（shì）“定期維保”,也就是每15天（tiān）給電梯維（wéi）護保養一次，而對每次電梯維護保養（yǎng）的內容也做（zuò）了具體的規定。由於（yú）電梯公司眾多，市場上出現了惡意搶（qiǎng）占市場的情況，大打價格戰（zhàn），導（dǎo）致了電梯維保（bǎo）單價（jià）偏低，維保單位利潤一再受到壓縮（suō），出現了維保工人工資偏低，電梯維保行（háng）業留不住人才。人（rén）才的短缺也造成了電梯（tī）維保工超負荷工作，這也形成了電梯維保工作做不到位（wèi）的局麵。

電（diàn）梯的使用過程中不可避免的會遇到各種各樣（yàng）的小問題，給人（rén）們的使用（yòng）打來困（kùn）擾。濟（jì）南家用電梯技術人員會在（zài）電梯出（chū）現故障後，電梯維修人員應能迅速、準確的判斷故（gù）障的所在。電梯既不能關門（mén），又不能開門檢修和排除方法：①控製電路熔斷器1RD、2RD或門機電路熔斷器11RD過鬆或熔斷，擰緊或更換;

一（yī）、井（jǐng）道位置和空間設置濟（jì）南別墅電梯井道位置空間決定電梯空間和開（kāi）門尺寸。在樓梯中間安裝電梯，與樓梯結合是好方案。通常要注意一下三個方麵問題：樓（lóu）梯中（zhōng）間、牆角、外（wài）掛都可以，居中（zhōng）不堵通道為佳。用開門寬度反推井道寬度，用頂層高度反推轎（jiào）廂（xiāng）高度（dù）。載重量推薦3—4人，400KG，轎廂內尺寸0.8～1.2平方米（mǐ）。

由於不需（xū）要往下挖（wā）底坑，自（zì）帶井道了，省去了很多土建（jiàn）的麻（má）煩，現在很多的（de）別墅或房子底下都是有底下（xià）停車場，地下再往下挖底（dǐ）坑，要注意防水問題，螺杆式的電梯底坑隻需要5CM左右，或者不需要底坑直接安（ān）裝於地麵。螺杆式電梯在北歐流行，特別是瑞典，芬蘭，荷蘭，法國（guó），西班牙，英國等（děng），因為那邊的建築物有普通比較低的（de）樓（lóu）層，也有一些（xiē）老建築上加裝，不太方便，螺杆式電（diàn）梯加裝就很方便了，可以直接樓板開孔，對土建結構破壞比較少。

液壓式家用電梯、別墅電梯土建井道的底坑做法。家用別墅（shù）電梯底坑的平麵尺寸要求（qiú）與井道保持一（yī）致。一、螺杆式家用電梯無需專門下挖底坑，實際情況容許（xǔ）盡量（liàng）保留50mm底坑（kēng），大概一塊磁裝厚度（dù）。二、曳（yè）引別墅電梯底坑的底部要求150-300mm鋼筋混凝土墊層,確保（bǎo）底坑不（bú）下沉。底坑四麵側壁確保至少150mm厚度,磚混或整體澆築均（jun1）可,但必須做好防水,底坑深度為（wéi）底坑底部至首層裝修後地麵之間的距離,按不（bú）同要求確保深度。